요즘 학업, 직장등의 이유로 1인가구 비중이 점점 높아지고 있습니다. 그로 인해 혼자서 1인 자취를 하는 인구 또한 늘어나고 있는데요. 처음으로 월세계약을 하는 사회초년생이나, 또는 월세 거주 중이자만 새로운 곳으로 계약하려 하시는 분들에게 월세 계약 시 주의사항에 대해서 알려드리려고 합니다. 어렵게 느껴질 수 있지만, 계약 시 필수적으로 확인해야 하는 사항들을 적어놓았습니다. 사회초년생들 그리고 부동산에 대한 지식이 전혀 없으신 분들도 알기 쉽게 정리했으니 아래 주의사항을 살펴보신 후 전월세 계약 시 참고하시면 좋을 것 같습니다. 등기부 등본 확인하기 계약을 하기 전 반드시 공인중개사사무소(부동산)를 통해 등기부등본을 요청을 하거나, 해당 건물의 주소를 알면 손쉽게 떼어볼 수 있습니다. 등기부등본을 확..

회사 출근등의 이유로 시간적 여유가 되지않아, 전입신고 및 확정일자를 인터넷으로 신청하시는 분들이있는데요. 지난번에는 인터넷 전입신고방법에 대해서 말씀드렸고 오늘은 인터넷 확정일자 받는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 주택 전월세 계약시 확정일자는 필수로 진행하는 것이 좋습니다. 확정일자 바로 받기 👆 확정일자란? 확정일자는 이사 후 계약서를 바탕으로 법적인 효력이 존재한다는 것을 증명하는 절차입니다. 주민센터 등을 방문해 전월세 계약서를 제출하면 계약서 여백에 그날의 날짜가 적힌 도장(확정일자)를 날인해주는데 계약서에 찍힌 그 날짜가 해당 계약의 확정일자가 됩니다. 주민센터 방문 또는 인터넷으로 신청이 가능하니 신청하는 것이 좋겠습니다. 확정일자를 받는 가장 큰 이유는 임대한 주택이 제3자에게 넘어가거..

매월 나가는 월세, 지출에 걱정이 많으시죠? 자리톡 어플을 통해 월세 환급이 가능합니다. 1년간 최대 127만 5000원을 환급받을 수 있습니다. 계약이 끝난 월세라도 5년 이내라면 월세 신청이 가능하니, 바로 확인해 보시고 환급받으시길 바랍니다. 자리톡 월세환급 바로가기 👆 자리톡 월세환급이란? 1년 동안 주거 비용으로 지출한 임차료의 일부를 공제받아 세금의 혜택을 받을 수 있도록 만든 제도인데요. 환급 조건에 맞다면, 1년간 지불했던 월세납부액의 17%(최대적용 시)를 연말정산을 통해 환급받을 수 있습니다. 자리톡 월세환급 대상 💡월세를 납부했다고 해서 무조건 월세를 돌려받을 수 있는 것은 아닙니다. 아래의 조건을 확인해 내가 신청 자격이 되는지 기본적인 확인이 필요합니다. 🔹무주택 세대주 또는 세대..

오늘은 부동산 중개수수료 계산하는 방법에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 요즘은 워낙 인터넷이나, 어플리케이션이 발달되어 쉽고 간단하게 계산할 수 있습니다. 하지만, 요율이 어떻게 되는지 어떤 방식으로 계산되는지를 아는게 좋겠죠? 특히 부동산 중개업에 종사하고 계신 공인중개사분들은 수수료 요율을 잘 알고 있어 손님에게 막힘없이 암산해서 말씀드리면 더 전문성이 있어보이겠죠? 중개수수료 계산 바로가기 👆 중개 수수료란? 중개수수료의 경우는 부동산(공인중개사사무소)를 통해 매매, 월세, 전세 계약을 했을 경우 지불해야하는 수수료입니다. 초보시절 (지금도 병아리 공인중개사입니다.) 가끔 안내를 나가면 임대인분들이나 방을 구하시는 손님들 중 우린 수수료를 드린적이 한번도 없어요. 또는 중개수수료를 꼭 내야하는 ..